Nemovitosti

Popis nemovitosti

Objektem pronájmu je místnost mezaninu (2NP) o ploše 239 m2 s vlastním vchodem ze schodiště patřícímu kancelářské části budovy na adrese Hybernská 32, Praha 1. Prostory jsou hned k dispozici. Doba pronájmu 3-5 let. Výše nájmu 310 Kč/m2/měs. (295 Kč/m2/měs smlouva na pět let) - každoroční indexace dle inflace. Výše provozních nákladů - měsíční zálohová platba 130 Kč/m2 s přepočtem jednou za rok s ohledem na skutečnou spotřebu. Depozit: 350.000 Kč. Prostory mezaninu se rozumí: otevřený pracovní prostor (open space 159,5 m2), kabinet 40 m2, sklad 11 m2 - 3 místnosti se sociálním zařízením (2 místnosti WC s umyvadlem, třetí místnost bidet, umyvadlo a WC). Samostatná prostorná místnost je kuchyně (10,2 m2). V kuchyni je umístěn nový kuchyňský nábytek, lednice, myčka - kuchyň je oddělená od hlavní místnosti luxfery a sádrokartonem. Vnitřní provedení místností - nové vchodové protipožární dveře z dubu - podlahová krytina u vchodových dveří, v kuchyni a WC je dlažba, ostatní místnosti mají instalované kobercové podlahy. Strop Armstrong a částečná úprava sádrokartonem okolo trámů, barvení stěn libovolnou barvou podle žádosti nájemce colorizing na náklady nájemce po odsouhlasení pronajímatelem. Montáž mobilních příček na náklady nájemce po odsouhlasení pronajímatelem. Instalace dodatečného osvětlení probíhá podle souhlasu s nájemcem a na vlastní náklady. Nový systém ventilace a klimatizace, ve stropě po celém obvodu umístěny kazetové klimatizace, systém vytápění, vodovodní trubky. Nový video/domovní telefon ABB a alarm. Nové elektrické rozvody: silné a slabé proudy. Nové okno ze strany vnitřního dvoru. Požární bezpečnost (max. počet osob 43, dvě únikové cesty)
Mohou být nainstalovány podle potřeb nájemce na jeho náklady: bezpečnostní kamery, dodatečné domovní telefony, systém kontroly přístupu, akustické mobilní příčky (49 db), jiné inovace. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Jedná se o velice pěkné moderní prostory. Neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky.

Pronájem, Kanceláře, 239m - Praha - Nové Město

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem, Výtah