Finance & Real Estate

G (PENB nedodán)

Pronájem kanceláří, 239 m² - Hybernská, Praha 1- Nové Město

20191107_11093420191107_110934
20191107_11090520191107_110905
20191107_11080620191107_110806
20191107_11060220191107_110602
20191107_11054820191107_110548
20191107_11063020191107_110630
20191107_11073420191107_110734
20191107_11065620191107_110656
20191107_11071220191107_110712
20191107_11072920191107_110729
20191107_11420720191107_114207
20191107_11435220191107_114352
plánek - mezaninplánek - mezanin
OkresHlavní město Praha
ObecPraha - Nové Město
UliceHybernská 1271/32
Cena:295 Kč za m2/měsíc
320 Kč/m2/měs. (295 Kč/m2/měs – u smlouvy na pět let), + provize RK, včetně právního servisu
Číslo zakázkyN00930
Datum aktualizace11.03.2021
Kontakt na makléře
Kontakt makléře

Pavla Vohradská
+420 244 466 540
+420 607 197 177
[email protected]

Popis nabídky

Objektem pronájmu je místnost mezaninu (2NP) o ploše 239 m2 s vlastním vchodem ze schodiště patřícímu kancelářské části budovy na adrese Hybernská 32, Praha 1. Začátek pronájmu mezaninu – hned k dispozici. Doba pronájmu 3-5 let. Výše nájmu 320 Kč/m2/měs. (295 Kč/m2/měs – smlouva na pět let) - každoroční indexace dle inflace. Výše provozních nákladů - měsíční zálohová platba 120 Kč/m2 s přepočtem jednou za rok s ohledem na skutečnou spotřebu. Depozit: 350.000 Kč. Prostory mezaninu se rozumí: otevřený pracovní prostor (open space – 159,5 m2), kabinet 40 m2, sklad 11 m2 - 3 místnosti se sociálním zařízením (2 místnosti WC s umyvadlem, třetí místnost bidet, umyvadlo a WC). Samostatná prostorná místnost je kuchyně (10,2 m2). V kuchyni je umístěn nový kuchyňský nábytek, lednice, myčka - kuchyň je oddělená od hlavní místnosti luxfery a sádrokartonem. Vnitřní provedení místností - nové vchodové protipožární dveře z dubu - podlahová krytina u vchodových dveří, v kuchyni a WC je dlažba, ostatní místnosti mají instalované kobercové podlahy. Strop Armstrong a částečná úprava sádrokartonem okolo trámů, barvení stěn libovolnou barvou podle žádosti nájemce а colorizing na náklady nájemce po odsouhlasení pronajímatelem. Montáž mobilních příček na náklady nájemce po odsouhlasení pronajímatelem. Instalace dodatečného osvětlení probíhá podle souhlasu s nájemcem a na vlastní náklady. Nový systém ventilace a klimatizace, ve stropě po celém obvodu umístěny kazetové klimatizace, systém vytápění, vodovodní trubky. Nový video/domovní telefon ABB a alarm. Nové elektrické rozvody: silné a slabé proudy. Nové okno ze strany vnitřního dvoru. Požární bezpečnost (max. počet osob – 43, dvě únikové cesty)
Mohou být nainstalovány podle potřeb nájemce na jeho náklady: bezpečnostní kamery, dodatečné domovní telefony, systém kontroly přístupu, akustické mobilní příčky (49 db), jiné inovace. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Jedná se o velice pěkné moderní prostory. Neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky.

Zobrazit víceSkrýt popis

Kontaktní formulář
*
*
*
*
* - Toto pole je nutno vyplnit