Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ideální byt na investici ( 5 min. metro, před domem tram.) Nabízíme k prodeji cihlový byt, 1+1+B, 52,60 m2 , Praha 9 Vysočany, ulice Kolbenova. Byt je družstevní s 0 anuitou, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví a nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Dům má nádherný vnitroblok se zelení, kde se nacházejí lavičky k příjemnému posezení s kávičkou, dětské hřiště a je tam možnost sušení prádla. Byt je k rekonstrukci, ale dá se v něm plně po vymalování ihned bydlet nebo ho pronajmout. Situace bytu je 1+1, momentálně je řešený jako 2+1: pokoj 18, 54 m2, pokoj 16,99 m2, předsíň 5,89 m2, spíž s okénkem 0,94 m2, samostatná toaleta s okénkem 0,95 m2, malá kuchyňka dohromady s koupelnou 5,41 m2 a boilerem na ohřev teplé vody (dříve jen koupelna), v bytě je menší balkon 1,87 m2, kde je možno udělat si příjemné posezení, sklepní koje se nachází v suterénu domu 2 m2. Všechna okna v bytě jsou plastová, topení v bytě zajišťují akumulační el. kamna. V bytě jsou velmi nízké měsíční poplatky 1671,- Kč + el. dle spotřeby, byt je proto ideální i jako investice vzhledem k tomu, že 5 min. se nachází metro, tramvajová zastávka před domem, autobusy, vlakové nádraží je nedaleko od domu. Dále je v místě veškerá občanská vybavenost: škola, školka, sportovní areál, rozsáhlé nákupní centrum, banky, parky se zelení, dětské hřiště, 8 min. chůze je poliklinika a jiné. Družstvo velmi dobře hospodaří a o domy a své nájemníky se velmi dobře stará. V případě pronájmu bytu si družstvo účtuje 1500,- Kč za rok. Parkování je před domem s kartou MČ. Energetická náročnost budovy je G. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Kolbenova, Praha 9, Vysočany, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje	cena k jednání, včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	2m2
Plocha sklepa:	2m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	3. podlaží
Počet NP:	4
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Balkon, Sklep, Bytové jádro zděné

Dopravní dostupnost

MHD, Metro, Tramvaj, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

230V, 400V