Nemovitosti

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej dvougeneračního rodinného domu, v žádané lokalitě na okraji centra Brandýs nad Labem- Stará Boleslav, v ulici Dobrovského.
Celková plocha pozemku je 471 m2, z toho zastavěná plocha domu je 191 m2 včetně jedné z dvougaráží, kde je i sklep na ovoce a zeleninu, zahrada se zelení má metráž 219 m2 a poslední dvougaráž je o metráži 61 m2.

Dům se skládá ze dvou bytových jednotek, s ideálním využitím pro dvě rodiny nebo pro více početnou rodinu. Každá bytová jednotka má 3 samostatné pokoje, kuchyň, prostornou koupelnu, toaletu a jiné skladové místnosti, například spíž, komora a jiné. U horní bytové jednotky je velká terasa, ze které je možno vybudovat případně další pokoj nebo zimní zahradu, záleží na potřebách nového majitele domu. Podlahová krytina je v domě rozmanitá: dlažba, kvalitní dřevěná plovoucí podlaha a kvalitní parkety.

Dům má plynové ústřední vytápění, okna plastová s venkovními žaluziemi, bezpečnostní zařízení, voda do domu je řádová, na zahradě je studna k zalévání zahrady, elektřina je 230V /400V, pod domem je menší sklep, kde je kotel na vytápění s pravidelnou revizí a boiler na vodu + další prostor, který dříve sloužil jako uhlírna. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Město Stará Boleslav, které je součástí dvojměstí Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, je opředené historií a je spojeno i s legendou o sv. Václavovi. V místě je veškerá občanská vybavenost a také dopravní spojení, které zajišťuje silnice č. 610 a dálnice D10, po které jste za 15 minut v Praze a za 20 minut v Mladé Boleslavi. V okolí perfektní sportovní vyžití, koupání v několika pískovnách nebo v řece Jizeře. Nespočet cyklotras v okolních borových lesů, které se zároveň nabízení k procházkám a houbaření, dále je zde úžasné rybaření a jiné zážitkové možnosti.
Dům je ihned k nastěhování! Financování je možné i hypotékou, kterou Vám moc rádi zařídíme. Pro více informací nebo domluvení si prohlídky mě kontaktujte kdykoliv.

Základní info

Umístění:	Centrum obce
Typ objektu:	Dvougenerační
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Dobrovského, Stará Boleslav, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Praha-východ

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	191m2
Plocha sklepa:	15m2
Plocha zahrady:	219m2
Plocha terasy:	18m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	2
Počet garáží:	4
Počet nebytových prostor:	4
Počet pokojů:	6
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	F - velmi nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Terasa, Parkování, Sklep, Garáž

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, 400V, Plyn, Voda, pitná, Studna

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD

Vybavenost v okolí

Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V